3 月 23 日，南京市住房保障和房產局正式公布《2026 年度南京市老舊小區(qū)改造計劃》，全市 34 個老舊小區(qū)納入改造清單，覆蓋玄武、秦淮、建鄴、棲霞四大主城區(qū)，涉及 280 棟建筑、總建筑面積約 88.25 萬平方米。此次改造堅持 “不搞大拆大建、原地升級” 原則，聚焦屋面翻新、管網(wǎng)改造、適老化提升、智慧安防等民生工程，預計半年至一年完成，讓老小區(qū)煥發(fā)新生。

名單一經(jīng)發(fā)布，南京本地老房翻新市場迅速升溫。深耕金陵十余載的金管家裝飾憑借本土優(yōu)勢與專業(yè)實力，成為眾多業(yè)主的首選，咨詢量、預約量環(huán)比激增超 300%，成為老舊小區(qū)改造政策落地后的 “現(xiàn)象級” 本土家裝品牌。

南京發(fā)布 2026年老舊小區(qū)改造名單

一、34 個小區(qū)煥新啟動 民生改造精準落地

本次改造覆蓋全市重點片區(qū)：秦淮區(qū) 17 個小區(qū)（如四條巷、棉鞋營、來鳳小區(qū)等）、玄武區(qū) 13 個小區(qū)（西家大塘、鎖金村 4 號等）、建鄴區(qū) 3 個小區(qū)（發(fā)園、華隆新寓、安如村 25 幢）、棲霞區(qū) 1 個小區(qū)（金山花苑）。改造內容聚焦居民急難愁盼：屋面防水與保溫升級、外立面出新、雨污分流、充電樁與停車位增設、適老化扶手與無障礙改造、智慧門禁與監(jiān)控全覆蓋等，全面補齊老小區(qū)配套短板。

二、本土深耕 + 專業(yè)實力 金管家裝飾成業(yè)主首選

作為南京本土老牌家裝企業(yè)，金管家裝飾成立于 2012 年，深耕老房翻新領域十余年，累計服務南京業(yè)主超 10 萬戶，其中老房改造案例占比超 60%，老客戶轉介紹率高達 85%，連續(xù)多年保持 “零司法訴訟” 誠信記錄，獲評 “南京市放心消費創(chuàng)建示范單位”、“2026蘇超南京賽區(qū)指定贊助商”。

南京發(fā)布 2026年老舊小區(qū)改造名單

核心優(yōu)勢精準匹配老舊小區(qū)改造需求

1. 本土經(jīng)驗，熟門熟路：團隊熟悉南京老房結構特性、戶型缺陷與氣候特點，針對梅雨季潮濕、墻體開裂、管線老化等 “通病”，獨創(chuàng) “江南民居改良” 防潮方案與 108 項金魯班標準工藝，其中 22 項防滲漏防潮工藝、27 項防開裂防空鼓工藝，經(jīng)多年實踐驗證，返潮、滲漏問題解決率 100%。

2. 自有團隊，品質可控：擁有 80 余位資深設計師、50 多支自有產業(yè)化施工團隊，拒絕轉包分包，從源頭把控施工質量；配備 10000㎡一站式家居工廠直采中心，聯(lián)合 108 家國內外建材品牌，實現(xiàn)正品保障與高性價比。

3. 全流程服務，省心無憂：提供免費上門驗房、量房、方案定制、清單式透明報價、施工落地、售后維保一站式服務，推行 “水電 10 年質保 + 偉星 50 年產品聯(lián)保” 雙重保障，解決業(yè)主翻新后顧之憂。

4. 適配政策，高效協(xié)同：深度對接老舊小區(qū)改造政策，針對小區(qū)公共區(qū)域改造與業(yè)主室內翻新需求，提供 “公共 + 室內” 一體化解決方案，兼顧整體風貌統(tǒng)一與個性化居住需求。

南京發(fā)布 2026年老舊小區(qū)改造名單

三、政策紅利疊加 老房翻新迎來黃金期

隨著老舊小區(qū)改造全面推進，南京老房翻新市場迎來爆發(fā)。金管家裝飾相關負責人表示：“老舊小區(qū)改造是民生工程，也是家裝行業(yè)的機遇。我們將發(fā)揮本土企業(yè)優(yōu)勢，以專業(yè)工藝與誠信服務，助力南京老房煥新，讓更多業(yè)主住上安全、舒適、美觀的新家。”

目前，金管家裝飾已開通老舊小區(qū)專屬咨詢通道，為納入改造名單的小區(qū)業(yè)主提供免費驗房、戶型優(yōu)化、翻新預算等專項服務，助力業(yè)主抓住政策紅利，實現(xiàn)老房 “內外兼修” 的品質升級。

南京發(fā)布 2026年老舊小區(qū)改造名單

南京發(fā)布 2026年老舊小區(qū)改造名單

南京發(fā)布 2026年老舊小區(qū)改造名單

南京發(fā)布 2026年老舊小區(qū)改造名單

南京發(fā)布 2026年老舊小區(qū)改造名單

南京發(fā)布 2026年老舊小區(qū)改造名單

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